Como uma cidade de 32 mil habitantes passou a movimentar R$ 2,5 bilhões em imóveis em apenas seis meses?

Porto Belo, no litoral de Santa Catarina, superou grandes centros em número de imóveis novos vendidos no primeiro semestre de 2026.

O crescimento populacional, a procura por moradia e investimentos, e a diversificação dos empreendimentos ajudam a explicar a expansão do setor no município.

Entre os projetos que acompanham essa mudança está o Mirador de Alicante, segundo empreendimento da Thozen Construtora, com entrega prevista para 2027 e 100% das unidades já comercializadas.

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Fotos: https://drive.google.com/drive/folders/1TS0AEFAW9Cisq32Q00y9VYzJqcjmNxAe?usp=sharing

Créditos: Thozen
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Outubro, 2026 – Com apenas 32,6 mil habitantes (IBGE), Porto Belo, no litoral norte de Santa Catarina, movimentou R$ 2,5 bilhões em vendas de imóveis novos no primeiro semestre de 2026. Foram 2.850 unidades comercializadas, volume que superou mercados maiores, como Curitiba (PR), Itajaí, Itapema e Balneário Camboriú (SC), segundo dados da DWV Inteligência de Mercado.

O desempenho reflete a transformação do município, que registrou crescimento populacional superior a 72% entre 2010 e 2022 e passou de destino predominantemente turístico a polo imobiliário.

Essa evolução também se reflete nos novos empreendimentos residenciais, que incorporam soluções alinhadas às exigências de quem busca morar ou investir no litoral catarinense. Um exemplo é o Mirador de Alicante, segundo projeto da Thozen

Construtora, com entrega prevista para 2027 no bairro Perequê, em Porto Belo, e já com 100% das unidades comercializadas.

O edifício reúne apartamentos de aproximadamente 117 m², três suítes e apenas duas unidades por andar, configuração que favorece a amplitude e a privacidade.

O padrão construtivo complementa a proposta, com materiais e acabamentos de alta qualidade, além de recursos tecnológicos voltados à segurança e à praticidade, como monitoramento por inteligência artificial e muito mais.  

A combinação entre arquitetura, infraestrutura de lazer e segurança ainda agrega valor patrimonial aos imóveis. O Mirador de Alicante acumula valorização acima da média do mercado, resultado que superou a projeção inicial da incorporadora.

Para Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen Construtora, a valorização imobiliária acompanha a expansão de Porto Belo e a crescente exigência dos compradores por projetos de maior qualidade.

“Quem compra para morar ou investir busca imóveis que ofereçam conforto, segurança e potencial de valorização ao longo do tempo. O Mirador de Alicante, nosso segundo empreendimento, foi concebido para atender a esse perfil, com arquitetura de inspiração europeia, alto padrão construtivo, tecnologia e estrutura completa de lazer. São atributos que ganham relevância em uma cidade em pleno desenvolvimento e ajudam a explicar a valorização acima das expectativas desde o lançamento”, analisa.

Sobre a ThozenFundada em 2020, a Thozen Construtora e Incorporadora nasceu em Porto Belo, na Costa Esmeralda, região litorânea entre Itapema e Bombinhas, reconhecida pelas praias e pelo forte crescimento imobiliário, ligada a um dos maiores conglomerados de tecnologia do Sul do Brasil.

Liderada por Magnos Franzen de Souza, referência no setor de tecnologia, em apenas cinco anos, a empresa consolidou um modelo de negócios baseado em solidez financeira, terrenos próprios e velocidade de execução.

Atualmente, possui mais de 40 mil metros quadrados em construção e projeta novos lançamentos que reforçam seu compromisso com qualidade, inovação e design, com o objetivo de consolidar Porto Belo como um dos destinos imobiliários mais promissores do país.

www.thozen.com.br

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Amanda Dalfovo
Assistente de assessoria de imprensa
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